珠海橫琴村鎮(zhèn)銀行關于浮動利率房貸定價基準批量轉換的公告

• 尊敬的客戶：
      根據《中國人民銀行公告〔2019〕第30號》要求，現就存量浮動利率房貸定價基準批量轉換事宜公告如下：
      一、批量轉換范圍
      本公告所稱存量浮動利率房貸，是指2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準利率定價的浮動利率商業(yè)性個人住房貸款（不包括公積金貸款和公積金貼息貸款）。
      二、批量轉換規(guī)則
      為簡化客戶操作流程，我行將參考銀行業(yè)普遍做法，于2020年8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率（LPR）或固定利率的存量浮動利率房貸，按照以下規(guī)則統(tǒng)一調整為LPR浮動利率加減點方式：
      （一）根據監(jiān)管統(tǒng)一要求，從轉換時點至此后的第一個重定價日（不含）貸款年利率不變，轉換后采用2019年12月發(fā)布的相應期限LPR加減點方式定價，加減點數值為貸款年利率與2019年12月發(fā)布的相應期限LPR的差值；加減點數值在貸款剩余期限內固定不變。
      （二）轉換后，利率調整周期、利率調整日與原合同保持不變；在每個利率調整日，貸款利率水平將取利率調整日前最近一次發(fā)布的相應期限LPR與加減點數值之和重新計算確定。
      三、溫馨提示
      如您不接受批量轉換，請于2020年8月20日前到貸款經辦機構處理。2020年8月21日后，對于已批量轉換有異議的，可于2020年12月31日前與貸款經辦行協(xié)商處理。
      特此公告。
   
   
  珠海橫琴村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
                                             2020年7月28日